Como comprovar a posse de imóvel de forma simples e eficaz

Para comprovar a posse de um imóvel de forma simples e eficaz, é fundamental ter em mãos a documentação correta. Isso inclui o contrato de compra e venda, escritura pública, matrícula do imóvel e comprovantes de pagamento de IPTU.

Contrato de Compra e Venda

O contrato de compra e venda é um documento essencial para comprovar a posse do imóvel. Nele devem constar todas as informações sobre a transação, como valor, forma de pagamento e prazos. É importante que o contrato seja registrado em cartório para ter validade legal.

Escritura Pública

A escritura pública é o documento que formaliza a transferência da propriedade do imóvel. Para comprovar a posse, é necessário registrar a escritura em cartório de registro de imóveis. Assim, o imóvel estará devidamente regularizado e a posse será comprovada de forma eficaz.

Matrícula do Imóvel

A matrícula do imóvel é o documento que contém todas as informações sobre a propriedade, como localização, metragem e proprietários anteriores. Para comprovar a posse, é importante que a matrícula esteja atualizada e registrada no cartório de registro de imóveis.

Comprovantes de Pagamento de IPTU

Os comprovantes de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) também são importantes para comprovar a posse do imóvel. O pagamento regular do IPTU demonstra que o imóvel está em nome do atual proprietário e em situação regular perante o município.