Zoneamento urbano
O zoneamento urbano é um instrumento utilizado pelas prefeituras para organizar o crescimento das cidades, estabelecendo regras e diretrizes para o uso do solo. Essas regras definem as áreas onde podem ser construídas residências, comércios, indústrias, áreas verdes, entre outros.
Zonas de uso exclusivo
As zonas de uso exclusivo são áreas delimitadas dentro do zoneamento urbano que possuem uma destinação específica, ou seja, são destinadas exclusivamente para determinado tipo de atividade. Por exemplo, uma zona residencial pode ter uso exclusivo para construção de casas, enquanto uma zona industrial pode ter uso exclusivo para instalação de fábricas.
Zona residencial
A zona residencial é uma das principais zonas de uso exclusivo dentro do zoneamento urbano. Nessa área, são permitidas apenas construções destinadas à moradia, como casas, apartamentos e condomínios residenciais. É importante respeitar as normas estabelecidas para garantir a qualidade de vida dos moradores.
Zona comercial
Na zona comercial, o uso exclusivo do solo é destinado para atividades comerciais, como lojas, restaurantes, escritórios, entre outros estabelecimentos. Essa área é estratégica para o desenvolvimento econômico da cidade, pois concentra o comércio e os serviços à disposição da população.
Zona industrial
A zona industrial é destinada exclusivamente para atividades industriais, como fábricas, galpões e centros de distribuição. Essa área requer infraestrutura adequada para suportar as atividades produtivas, como acesso a vias de transporte e redes de energia e água.
Zona verde
As zonas verdes são áreas destinadas à preservação ambiental e ao lazer da população. Nesses locais, são proibidas construções e atividades que possam comprometer a biodiversidade e a qualidade do meio ambiente. Parques, praças e áreas de proteção ambiental são exemplos de zonas verdes.
Zona de preservação histórica
As zonas de preservação histórica são áreas onde estão localizados bens culturais e arquitetônicos de valor histórico. Nessas zonas, são estabelecidas regras especiais para a conservação do patrimônio, visando manter a identidade e a memória da cidade ao longo do tempo.
Zona de uso misto
A zona de uso misto é uma área que permite a coexistência de diferentes atividades, como residências, comércios e serviços, em um mesmo espaço. Essa diversidade de usos contribui para a integração social e a dinamização urbana, promovendo a convivência entre os moradores e usuários.
Zona de expansão urbana
A zona de expansão urbana é uma área destinada ao crescimento e desenvolvimento da cidade, onde são permitidas novas construções e empreendimentos. Essa zona é estratégica para a expansão da infraestrutura urbana e a oferta de novos serviços à população.