Como Usar o FGTS no Crédito Imobiliário

Como Usar o FGTS no Crédito Imobiliário

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício que pode ser utilizado para a aquisição da casa própria. Neste glossário, vamos explicar como você pode utilizar o FGTS no crédito imobiliário.

Documentação necessária

Para utilizar o FGTS no crédito imobiliário, é necessário apresentar alguns documentos, como a carteira de trabalho, extrato do FGTS, comprovante de residência e declaração de Imposto de Renda. Além disso, é importante estar com as contribuições do FGTS em dia.

Regras de utilização

Existem algumas regras para utilizar o FGTS no crédito imobiliário, como não possuir outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e não ser proprietário de imóvel no município onde pretende adquirir o novo imóvel.

Valor máximo

O valor máximo que pode ser utilizado do FGTS no crédito imobiliário varia de acordo com a região e o valor do imóvel. Em geral, é possível utilizar até 50% do valor do imóvel, limitado a um determinado montante estabelecido pelo governo.

Como solicitar

Para utilizar o FGTS no crédito imobiliário, é necessário informar a sua intenção ao banco ou instituição financeira responsável pelo financiamento. Eles irão solicitar os documentos necessários e verificar se você atende aos requisitos para utilizar o FGTS.

Impacto no financiamento

A utilização do FGTS no crédito imobiliário pode impactar o valor das parcelas do financiamento, reduzindo o saldo devedor e, consequentemente, o valor das prestações mensais. Isso pode facilitar o pagamento do financiamento e tornar o sonho da casa própria mais acessível.

Considerações finais

Utilizar o FGTS no crédito imobiliário pode ser uma excelente opção para quem deseja adquirir a casa própria. É importante estar atento às regras e documentação necessária para não ter problemas durante o processo de financiamento.