O Que Considerar ao Comprar um Lote em Tubarão

A localização do lote é um dos principais fatores a se considerar. Verifique a infraestrutura do bairro, a proximidade de serviços essenciais e a valorização da região.

Orientação solar

Analise a posição do lote em relação ao sol. Terrenos com boa orientação solar podem proporcionar economia de energia e maior conforto térmico.

Topografia do terreno

Observe a inclinação e o relevo do lote. Terrenos planos facilitam a construção e evitam gastos extras com terraplanagem.

Documentação

Verifique se a documentação do lote está regularizada. Certidões negativas e escritura definitiva são essenciais para evitar problemas futuros.

Infraestrutura do entorno

Avalie a infraestrutura do entorno, como acesso a transporte público, escolas, hospitais e áreas de lazer. Isso impacta diretamente na qualidade de vida.

Viabilidade de construção

Consulte a legislação local para verificar as restrições e possibilidades de construção no lote. Isso evita surpresas durante o processo de obra.

Valorização do imóvel

Considere a valorização do imóvel a longo prazo. Investir em um lote em uma região em crescimento pode trazer retornos financeiros significativos.

Segurança

Analise a segurança da região, verificando índices de criminalidade e a presença de policiamento. Um lote em uma área segura valoriza o investimento.

Condições de pagamento

Negocie as condições de pagamento do lote, considerando prazos, juros e possibilidade de financiamento. Busque a melhor opção para o seu bolso.

Proximidade de serviços

Verifique a proximidade de serviços como supermercados, farmácias e centros comerciais. Ter comodidades por perto facilita o dia a dia.