O Que Considerar ao Comprar Terreno em Condomínios

Ao decidir comprar um terreno em condomínios, é importante considerar diversos fatores que podem influenciar na sua escolha.

Localização

A localização do terreno é um dos aspectos mais importantes a se considerar. Verifique a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

Infraestrutura

Analise a infraestrutura do condomínio, como ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água e esgoto, e áreas de lazer.

Documentação

Verifique se a documentação do terreno está regularizada, incluindo matrícula, escritura e certidões negativas.

Segurança

A segurança é um aspecto fundamental em condomínios. Certifique-se de que o local conta com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cercas elétricas.

Tamanho e Topografia

Considere o tamanho e a topografia do terreno, levando em conta suas necessidades e planos para a construção.

Custos Adicionais

Tenha em mente os custos adicionais, como taxas de condomínio, impostos e possíveis taxas extras para obras ou melhorias no terreno.

Restrições e Regulamentos

Verifique as restrições e regulamentos do condomínio, como normas de construção, uso do terreno e convivência com os demais moradores.

Valorização do Imóvel

Considere a valorização do terreno no futuro, levando em conta o potencial de crescimento da região e a demanda por imóveis na área.

Consultoria Especializada

Em caso de dúvidas, é recomendável buscar a orientação de um profissional especializado em negociações imobiliárias.