O que é Consórcio Fechado?
O Consórcio Fechado é uma modalidade de consórcio de imóveis em que os participantes formam um grupo fechado, ou seja, não há adesão de novos membros após o início do contrato. Nesse tipo de consórcio, os integrantes têm o objetivo comum de adquirir um imóvel por meio de parcelas mensais.
Como funciona o Consórcio Fechado?
No Consórcio Fechado, os participantes contribuem mensalmente com um valor predeterminado, que é utilizado para contemplar um ou mais integrantes por meio de sorteio ou lance. A contemplação permite que o consorciado utilize o crédito para a compra do imóvel desejado.
Quais são as vantagens do Consórcio Fechado?
Uma das vantagens do Consórcio Fechado é a previsibilidade das parcelas, que facilita o planejamento financeiro dos participantes. Além disso, não há cobrança de juros, o que torna essa modalidade uma opção mais econômica em comparação ao financiamento tradicional.
Quais são as desvantagens do Consórcio Fechado?
Entre as desvantagens do Consórcio Fechado, está o prazo para contemplação, que pode ser mais longo em comparação ao Consórcio Aberto. Além disso, caso o consorciado desista do grupo antes da contemplação, pode haver a cobrança de taxas de administração e outras penalidades.
Como participar de um Consórcio Fechado?
Para participar de um Consórcio Fechado, é necessário procurar uma administradora de consórcios autorizada pelo Banco Central e escolher um grupo que atenda às suas necessidades. Após a adesão, o consorciado deve cumprir com o pagamento das parcelas mensais até a contemplação.