Como escolher um lote para construção de casa?

Como escolher um lote para construção de casa?

Antes de escolher um lote para construção de casa, é importante considerar a localização. Procure por terrenos em áreas seguras e com boa infraestrutura, como acesso a transporte público, escolas e comércios.

Orientação solar

Verifique a orientação solar do terreno, pois isso influenciará na iluminação natural da casa. Terrenos com boa orientação solar podem reduzir os custos com energia elétrica.

Topografia do terreno

Analise a topografia do terreno para garantir que ele seja adequado para a construção. Terrenos planos facilitam a construção e evitam gastos extras com terraplanagem.

Documentação

Verifique a documentação do loteamento para garantir que está tudo regularizado. Certifique-se de que o terreno está devidamente registrado e que não há pendências legais.

Infraestrutura do loteamento

Verifique se o loteamento possui infraestrutura completa, como rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. Isso garantirá mais conforto e comodidade para sua futura casa.

Tamanho do lote

Considere o tamanho do lote de acordo com o projeto da casa que deseja construir. Um lote muito pequeno pode limitar as possibilidades de construção e de uso do espaço.

Custo do terreno

Analise o custo do terreno e verifique se ele cabe no seu orçamento. Considere não apenas o valor do lote, mas também os gastos com documentação, impostos e eventuais reformas.

Vizinhança

Observe a vizinhança do loteamento e avalie se é um local seguro e tranquilo para morar. Converse com moradores e conheça a região antes de tomar sua decisão.

Valorização do imóvel

Considere a valorização do imóvel a longo prazo ao escolher um lote para construção de casa. Procure por regiões em crescimento e com potencial de valorização no mercado imobiliário.