Financiamento Imobiliário: Quais São as Taxas Envolvidas?

Financiamento Imobiliário: Quais São as Taxas Envolvidas?

No processo de financiamento imobiliário, é importante compreender as taxas envolvidas para evitar surpresas desagradáveis. Dentre as principais taxas, destacam-se:

Taxa de Juros

A taxa de juros é o valor cobrado pelo empréstimo do dinheiro para a compra do imóvel. Ela pode variar de acordo com o banco e o perfil do comprador.

Seguro de Morte e Invalidez Permanente

Este seguro garante a quitação do financiamento em caso de falecimento ou invalidez permanente do titular.

Seguro de Danos Físicos ao Imóvel

Protege o imóvel contra danos causados por incêndio, raio, explosão, entre outros eventos.

Seguro de Perda de Renda

Em caso de desemprego involuntário, este seguro cobre as parcelas do financiamento por um período determinado.

Taxa de Avaliação do Imóvel

Valor cobrado pela avaliação do imóvel, que é necessária para a concessão do financiamento.

Taxa de Registro do Contrato

Custo para registrar o contrato de financiamento no Cartório de Registro de Imóveis.

IOF – Imposto sobre Operações Financeiras

Imposto cobrado sobre o valor financiado, que varia de acordo com o prazo e o valor do financiamento.

Taxa de Administração

Alguns bancos cobram uma taxa de administração para gerenciar o financiamento imobiliário.

Comissão de Corretagem

Caso o financiamento seja intermediado por uma imobiliária, pode haver a cobrança de uma comissão de corretagem.