Cuidados ao adquirir terrenos em loteamentos
Antes de comprar um terreno em um loteamento, é importante verificar a documentação do imóvel para garantir que está tudo regularizado.
Localização e infraestrutura
Verifique a localização do terreno e a infraestrutura do loteamento, como ruas pavimentadas, iluminação pública e rede de água e esgoto.
Consulte um profissional
É recomendável consultar um corretor de imóveis ou um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar na compra do terreno.
Condições de pagamento
Analise as condições de pagamento oferecidas pelo loteamento, como entrada, parcelas e possíveis reajustes.
Regularização do loteamento
Verifique se o loteamento está regularizado junto aos órgãos competentes, evitando problemas futuros com a prefeitura.
Restrições e normas
Informe-se sobre as restrições e normas do loteamento, como a possibilidade de construção e o uso do terreno.
Segurança e lazer
Avalie a segurança do loteamento e a presença de áreas de lazer, como parques e quadras esportivas.
Valorização do terreno
Considere a valorização do terreno no futuro, levando em conta o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis.
Contrato de compra e venda
Antes de fechar negócio, leia atentamente o contrato de compra e venda do terreno, verificando todas as cláusulas e condições.
Visita ao terreno
Por fim, faça uma visita ao terreno antes de comprar, para conferir pessoalmente as condições e a localização do loteamento.