Loteamentos fechados x condomínios: entenda as diferenças

Loteamentos fechados x condomínios: entenda as diferenças

Os loteamentos fechados e os condomínios são tipos de empreendimentos imobiliários que oferecem segurança e qualidade de vida aos moradores. No entanto, existem diferenças significativas entre eles.

Loteamentos fechados

Os loteamentos fechados são áreas residenciais que possuem um controle de acesso, geralmente com portaria e segurança 24 horas. As casas são construídas em terrenos individuais, e os moradores são responsáveis pela manutenção de suas propriedades.

Condomínios

Os condomínios, por sua vez, são empreendimentos onde as unidades habitacionais são divididas em apartamentos ou casas geminadas. Além da segurança, oferecem áreas comuns como piscinas, salões de festas e academias, que são mantidas por uma taxa mensal paga pelos moradores.

Infraestrutura

Os loteamentos fechados costumam ter uma infraestrutura mais simples, com ruas asfaltadas, iluminação pública e áreas verdes. Já os condomínios contam com uma infraestrutura mais completa, com serviços como coleta de lixo, manutenção de jardins e limpeza das áreas comuns.

Custo

Em geral, os loteamentos fechados tendem a ter um custo de manutenção mais baixo do que os condomínios, pois os moradores são responsáveis pela conservação de suas propriedades. Já nos condomínios, a taxa de condomínio pode ser mais elevada devido aos serviços oferecidos.

Estilo de vida

Os loteamentos fechados costumam atrair pessoas que buscam mais privacidade e tranquilidade, enquanto os condomínios são ideais para quem valoriza a convivência com os vizinhos e as facilidades oferecidas pelas áreas comuns.